幽默+至理名言 (1)義無反顧夫：若是我父親沒留下一大筆財產給我,你會嫁給我嗎 ? 妻： 不管是誰留給你一大筆財產 ,我都會嫁給你的。(2) 訓狗一位雍容華貴的太太正在挑選水果 ,她的小狗趁她不注意,用宜蘭民宿舌頭逐個舔著貨架上的蘋果。店主很不高興,但還是禮貌地請這位太太注意她的狗。她立即嚴厲地對小狗喊道 ,不淮再舔!這些蘋果還未洗過 ,髒髒!(3) 左右為難我該怎麼辦 ?一位想結婚的年青人對他的朋友說吳哥窟,每個我帶回家的女友 , 我母親都不喜歡。這個我有好辦法,他的朋友建議,你祇要找一個各方面像你母親的就可以了。我試過了 ,這可憐人說道, 但是我父親又不喜歡 。(4) 一眼看中女子對媒人說： 你騙人!土地買賣他有隻眼睛是盲的,你以前為甚麼不告訴我 ?怎麼沒告訴你? 媒人道,你們第一次見面後,我便說：他一眼就看中你了 。 (5) 世界通則子： 我聽說非洲有些國家的男人,如今還要到結婚以後才認識他太太 ,是真酒店打工的嗎 ?父： 不單是非洲 , 是全世界。 (6) 站哪邊朋友向我訴說她丈夫的錯處 ,越說越氣忿,突然轉頭問她的小兒子： 如果爸爸媽媽吵架,你要站在哪一邊 ?孩子想了一下,堅定地說： 站旁邊! (7) 安眠藥吳哥窟顏容憔悴的病人對醫生說：我家窗外的野狗整夜吠個不休, 我簡直要瘋了 !醫生給他開了安眠藥。一星期後,病人又來了,看上去樣子比上次更疲憊。醫生問：安眠藥無效嗎病人無精打采道：我每晚去追那些狗,酒店兼職可是即使好不容易捉到一隻,牠也不肯吃安眠藥 。 (8) 最賺錢的寫作A： 哪一種寫作最賺錢?B ：勒索信。(9) 遲到 喬治有遲到的習慣,老闆甚為不悅。於是他去醫生處取回一些藥片 吃了 , 爬上床便襯衫睡沒到鬧鐘響就醒了,他高高興興地起床,洗過臉,吃過早餐,從從容容去上班,見了老闆就說： 早上好!今天我沒有遲到!很好 ,老闆說 , 但是你昨天為甚麼沒來? (10) 十全八美甲： 這世上沒有人是十全十美的燒烤,你在我眼中已是十全八美。乙： 嗯 ,不錯。但我到底少了哪兩種美甲： 內在美和外在美。(11) 打架原因有個女孩從學校舞會回家 ,她母親問她玩得如何。還好 ,女孩說 ,祇是兩個男孩子為我打了一架。其建築設計母正暗喜女兒受人歡迎 ,又聽女說：他們都不願意跟我跳舞,互相推對方過來
- Sep 26 Wed 2012 03:40
幽默+至理名言
- Sep 25 Tue 2012 07:05
蒐集 揪心的前奏
- Sep 24 Mon 2012 09:23
97年5月張家界遊-1
97年5月張家界遊-1萬芳醫院的志工夥伴邀我們和她在景興褐藻醣膠國小學國畫的同學一起去張家界8日遊,20日中午的飛機經酒店打工香港到張家界已晚上了,今天同團有兩位壽星,其中之一是買屋網麗儒的老公,大家一起為他們過生日.很溫馨喔!21日一早先信用貸款去武陵源,大夥好興奮拍照,搭環保車和輕軌車先去看十里票貼畫廊,細峽谷, 兩旁的巒峰錯落呈現如詩如畫的景致,真的G2000好美!我們星期五下午一起當志工的台屏和麗儒一起照一張住商房屋老公們也要來一張再搭百龍電梯到頂上看天下第一橋,到袁澎湖民宿家界看于千刀北簏,還有賀龍公園,天子山風景區.一路又是21世紀房屋仲介爬又是走,大熱天的可流不少汗 ,不過看到那麼美的景色覺住商房屋得很值得喔 !
- Sep 23 Sun 2012 11:59
最終還是要走到這一步...
最終還是要走到這一步...在經過12/6(週日)"愛美不怕流鼻水"的考驗後 當天晚上鼻子就非常不舒服 又連著好幾天沒睡好在與毅一同看電視的同時 瞌睡蟲來向我報到了~約十點半就不支倒地了... 於是毅G2000就默默地回家了! 隔天醒來還是覺得好累! 雖然已經睡了12個小時了...本來要趁中午吃飯前去看醫生的 後來診所人很多 時間又有點趕...所以想說先吃飯 明天再看病好了!可是吃完飯.回到家還是很疲租房子倦 於是打電向組長請半天假 等待下午再去看醫生...毅一直陪著我 帶我去看完醫生回來後才去上班我知道我耽誤到他的時間了 因為週一對毅來說通常是最忙碌的了~而我吃完藥 在藥效發作後終於沒有信用卡代償鼻塞.流鼻水了我可以好好躺下補眠了...下午6點一樣時間到校上班熱心的同學拿了小點心和紅茶來請我吃我不好意思地拒絕了...但他執意 我也只好收下，只要不是定情之物就好...但我心裡想的卻只有找房子"與毅一起分享~"但拿回去後 毅得知這是對我有好感的同學送的 於是...不爽了!我也不爽了!毅說我觸碰到他的地雷了! 但我卻不覺得我有對不起他的地方以前的我是一個沒有自信.沒什麼朋友的人面膜現在有人欣賞我 這是好事! 我並不覺得有什麼不妥... 這讓我更加有自信 人都是需要被認同的，不是嗎?但我並不會因此而迷失自我 因為我知道自己想要的是什麼?但我想毅應該是還走不出酒店經紀"被劈腿"的陰影 所以對另一半總是無法放寬心 (我可以理解但不認同)毅也總希望我能為他做些犧牲---斷絕我身邊的異性緣...但我一直對自己的專情.專一很有自信我承認有時會因為一些外房屋出租在因素而讓自己堅毅的心有了小小的搖晃...但我終究還是回到了現實 我沒辦法同時與兩個人交往...毅祝我幸福~我也希望~是毅不要我 我並沒有對不起他!我對我的感情 我無愧於心~我只能說我們關鍵字排名的愛情觀相差太大~~~~~其實我早就知道我們可能會分開的原因有二:第一，因為我媽的反對而影響感情 但這點我們已溝通好了第二，就是感情中最致命的"情人眼裡容不下一粒沙" 我犯了情人的禁忌西裝...不過我還是不會改變我的作風憑著我對感情的執著~我會幸福的!
- Sep 22 Sat 2012 14:38
感動...看完時都在噴淚說...
感動...看完時都在噴淚說...st1\00003a*{} table.MsoNormalTable {font-size:10.0pt;font-family:"Times New Roman";}年輕人喜歡上了在便利商店打工的女孩, 他每天都會到女孩工作的店裡面買一包香菸, 漸漸的兩人開始互相熟悉, 當女孩工作感到無聊乏味的時候,或者是心情不好的時候,年輕人就會出現, 他會陪女孩說說話,或是逗女孩開心. 女孩也知道年輕人似乎喜歡上自己了,可是自己已經有很要好的男友, 酒店兼職面對年輕人如此的關懷,自己也不知道如何婉拒他. 有一天商店外頭運來一台娃娃機,女孩很喜歡裡面的娃娃, 年輕人知道以後,就去夾了一隻娃娃送給女孩, 當天他終於對她表白,希望女孩能接受他, 不知如何是好的女孩,只能殘忍的告訴年輕人,她和他是不可能的, 因為她已經有深愛的男友了, 年輕人聽了之後默然的點點頭, 只是自己對女孩的喜歡已經超出自己所預期的, 他不死心的問女孩,自己真的沒有機會了嗎? 善小型辦公室良的女孩不忍心看到原本開朗風趣的年輕人變得如此消沉寡歡, 於是她手指著娃娃機裡面的絨毛娃娃說, 除非你夾滿100個娃娃,而且一天只能夾一個. 原來女孩希望用時間來沖淡年輕人對自己的感情, 她心想,一天夾1個娃娃,最快也要三個多月之後才有100個, 而且年輕人應該不會真的有耐心夾滿100個娃娃吧! 這三個月的時間,她會盡量與男孩保持距離, 她決心讓兩人恢復到店員和顧客的關係. 年輕人還是每天到商店來辦公室出租,可是女孩開始變得冷淡, 他總是試著聊一些女孩有興趣的話題,不過女孩依然愛理不理. 因為她知道唯有這樣做,才不會讓年輕人越陷越深.年輕人或許是感覺到女孩的用意,於是他每天夾娃娃,有時運氣好夾 一兩 次就中了, 有時運氣差,零用錢花光了也夾不到,只好跟朋友借錢繼續夾,一直到夾中為止. 無論花多少錢花多少時間,他每天一定會夾一個娃娃, 只是他無法與女孩分享夾到娃娃的喜悅,因為他知道女孩有意要避開他烤肉, 為了怕引響到女孩的情緒,他只能在櫥窗外頭微笑的對女孩點點頭. 好幾次,看到年輕人因為夾到娃娃興高采烈的樣子,女孩都想要衝出去對他說, 我是騙你的,你不要再夾了,就算你真的夾到100個娃娃,我跟你也是不可能的! 但是一想到年輕人希望破滅的樣子,女孩就於心不忍,她只能不斷猶豫. 就這樣1天,2天,3天..,年輕人的娃娃數量不斷的累積, 而女孩刻意與年輕人保持距離的結果,則是讓自己在工作的時後更顯孤單. 酒店工作 不知道是哪一天,女孩子因為在外地工作的男友無法回來陪她過18歲的生日, 與男友吵了一架,而那天年輕人仍一如往常的來到便利商店,不同的是那天年輕人竟走進了店裡,他對女孩說,可不可以破例讓他在今天夾兩個娃娃回去, 可是因為和男友吵架而心情不佳的女孩,很生氣的當場拒絕了他.就這樣,年輕人走到娃娃機旁,默默的夾了一個娃娃回去,在年輕人離開的時後,他對櫥窗裡的女孩看了一眼.隔天以後,年輕人再也沒來夾娃長灘島娃了. 剛開始女孩雖然覺得奇怪,但是仍然慶幸自己終於放下了心中的大石頭 . 可是漸漸的,她突然覺得不習慣,因為那個每天都會為了她來夾娃娃的熟悉背影, 好像空氣一樣就消失不見了,這時女孩才發現到,原來她心中的失落感遠遠超過年輕人所帶給她的負擔.只是一切都...女孩開始想念以前年輕人來店裡陪她聊天的點點滴滴.哪怕他只是站在櫥窗外頭沉默不語的夾娃娃,似乎都會帶給她莫名的安全感.所以女孩每天上班時,東森房屋總是不斷的抬頭張望,那個熟悉的身影來了嗎? 可惜的是,年輕人始終沒出現,只剩下那台沒人使用的娃娃機. 有一天,女孩下班後,在店門口遇到了以前常和年輕人一起來的朋友, 她焦急的問他年輕人的下落,可是年輕人的朋友則是一臉黯然, 他帶女孩來到年輕人的家,當他開啟年輕人的房間的門時,映入女孩眼簾的是 一群娃娃機裡面的絨毛娃娃,以及躺在床上動也不動的年輕人.原來年輕人的脊椎有病,必須要開刀才能保住生命,吳哥窟,可是開刀有一半的機率會失敗而導致全身癱瘓, 年輕人在開刀的前一天晚上,也就是女孩和男友大吵一架的那天, 希望女孩給他機會夾2個娃娃,因為他已經累積有98個了,然而卻遭到女孩的回絕, 隔天之後年輕人手術不幸失敗變成植物人,年輕人的母親拿了一封信給女孩,那是年輕人在手術之前寫好的:其實我早就知道,就算夾到了100個娃娃, 妳也不可能會喜歡我,我之所以這麼做並不是故意要造成妳的困擾,而是希望在我有限酒店工作的時間裡,證明我曾經很用心的去愛一個人, 這樣就足夠了,如果妳看到了這封信,那表示我再也無法為你夾娃娃了,對不起, 或許我的努力還不夠吧,沒能夾到100個娃娃親手送給你..女孩看著床邊的99個絨毛娃娃,那是99顆無法承受的真心,眼眶裡的淚水早已決堤而出... 隔天女孩來到年輕人的家,她將第100個絨毛娃娃放到年輕人的手中, 這時已經變成植物人的他,眼睛流下了淚水...唉~所以要好好把握機會!!抓住真愛唷結婚........
- Sep 21 Fri 2012 18:05
花蓮溯溪半日遊
花蓮溯溪半日遊 20090305花蓮溯溪花東行程一直都是比較靜態比較需要花體力的莫過於泛舟及在海洋公園驚聲尖叫！ 這次有機會在花蓮業者辦了同業參訪行程裡面安排了我們東森房屋去溯溪！溯溪行程安排在下午 當天有下著雨 大家在議論紛紛想說下著雨那不就很冷！在業者的鼓吹之下想說既然都來了就去試試吧！溯溪業者貼心的準備更衣帳提共濾桶給大家換裝！裝備有安全頭盔、3mm的防寒衣、救生衣、防滑鞋----很像要下去浮潛的裝備！完成了換裝動作後一群了帶著試試看的心情開始做暖身操在一陣嬉笑的過程中告訴濾桶了我們注意事項！由於我們都是屬於有活力的青年所以業者幫我們安排的事B級行程----娑婆礑溪一開始為了怕大家對溪水陌生 先安排了小瀑布灌頂及繩索攀坡慢慢的在加重永慶房屋難度有逆流溯溪、相信裝備的後躺跳水、穿過如水濂洞的小瀑布參與的朋友一個個玩開了！大家都在問有沒有更難的！在後段安排了團結深潭漂流後中途攀上石頭！就一個是結裝潢合攀岩的活動內容。稍作休息團隊中的教練帶領上一個 兩公尺 高左右的小山坡底下是剛剛漂流的深潭！對！沒錯！你跟我想的一樣！教練帶領我們上了那高高的小山坡！在他景觀設計的心理建設之下先示範了跳水的動作！ 我們都穿著救生衣心中知道不會沉下去！但是還是克服不了高度的恐懼！我是第二個走向前跳水的人！走向斷崖邊時!我的全身感覺的到信用貸款我心臟加速跳動!它明明沒那麼高，可是我上次去跳高空彈跳的感覺全部湧上，我想應該是我老了的關係!ㄧ樣想證明我還可以做到!咬著牙躍身下水!全場的人都為我歡呼!接下結婚西裝來當然也是有女生朋友！試了幾次的給自己打氣!歡呼跳下!很多人都不相信自己辦到了!活動中間大家喝著薑湯，吃著餅乾。話題離不開剛剛大家站在崖上的景象跟心情! 不過票貼才溯了這娑婆礑溪 二百公尺 ，但是已經耗掉我們大半體力及約3小時的時間。整個行程下來讓大家回味無窮，可以推薦給所有朋友到花蓮可以參加溯溪的行程含裝備每人收費結婚1000元！
- Sep 20 Thu 2012 20:38
【出生炭寮村的企業家】上緯企業公司董事長蔡朝陽
【出生炭寮村的企業家】上緯企業公司董事長蔡朝陽 【出生炭寮村的企業家】上緯企業公司董事長蔡朝陽 南投名間八卦山脈的炭寮村，以前是一個以燒炭為業的地方，窮苦的生活壓迫，讓村民們踏出家門就是為了創業。在這樣的文化薰陶下，就讀台中一中時，心中早已立下創業的志向，因此，當他日後在清華大學高分子研究所，研究的題目，特別選擇與日後創業所生產的產品相關，而研究所畢業後，幾次的求職，更明白向對方表達日後必定要創業的心意。 －創業歷程－ 在蔡朝陽印象中，小學三年級之婚禮佈置前，家中的生活還相當困苦，家中雖然有果園，但在當時農家靠天吃飯的情況下，農忙之餘，父親還需要到阿里山當挑夫，才能勉強讓家中的大大小小溫飽。因此，小學遠足，到了午餐時間，蔡朝陽總是與同學們躲得遠遠的，不敢與同學們一起吃中餐，因為在他的便當中，往往放著是蕃薯籤與幾塊菜脯。當年全台著迷雲州大儒俠史豔文的布袋戲狂潮時，蔡朝陽需要走三公里的路，才能有電視看，而過年對他來說，最大的快樂就是可以用微薄的壓歲錢，買三包王子麵解饞。 研究所畢業之後，蔡朝陽每應徵一個工作，租屋網就向對方表明日後要創業的意願，這雖然讓他與幾次工作機會失之交臂，但因為「誠信」是他從小就養成的價值，他不想為了取得工作機會而說謊。最後，他進入欣賞他直率並由清華學長何勇雄帶領的石梅化工公司研發團隊，同時開發公司所需要的「陰離子電著塗裝」，以及自己從研究所時代，就已經確立日後創業要投入的複合材料。進入石梅兩年後，因為公司不願意進入當時還相當新穎的複合材料行業，蔡朝陽只好在石梅公司的祝福下，帶著自己的研發成果離開，進入力美化工，同樣地，他也言明日後要自行創業的意保濕面膜願。所以，在力美工作兩年半後，蔡朝陽評估創業的時機已經成熟，就邁向創業之路。 剛創業時，蔡朝陽的積蓄只有十五萬元，只好先成立上偉企業社，接單後以委託製造的方式進行，由於利潤不錯，累積五、六十萬元的資金後，他決定成立上緯企業公司。當時為了籌措資金，他除了將父親分給他的土地，賣給二哥之外，又找來同學盧彥彰入股，再加上父母與兄弟的幫忙，以及青創貸款的協助，總算湊足五百萬元。事業草創初期，考量自有資金不足，沒有能力自行購買貴重的儀器設備，為了取得這些資源，蔡朝酒店打工陽特別在清大附近租了間廠房。透過學弟妹與老師們的幫忙，清大及鄰近的工研院，無論是在實驗設備，或者資訊的提供上，都給予蔡朝陽許多協助。 由於創業之前，蔡朝陽已經有充分的準備，加上選定的產品，包括乙烯基酯樹脂與低收縮劑，在國內都是相當先進的產品，且蔡朝陽早在就讀研究所期間，就已投入研發，所以，一創業之後，業務進展相當順利，為了能永續經營，民國八十四年，他選擇回到南投購置土地興建工廠。當時因為公司的資金並不寬裕，周轉的資金全需仰仗當期的營業利潤，沒想到就在這個系統傢俱時候，全球農工原料大漲，漲幅超過三五％，加上因為新台幣升值，外銷訂單大減，而內銷市場的毛利又縮減，上緯首度出現成立之後的營運赤字，如果不謹慎處理，公司可能會倒閉。 在第一時間，蔡朝陽除了以最壞的情況，也就是原料價格的漲勢會持續十二個月，去估算公司所需要的資金，除向銀行爭取額度做好準備，短期所需要的周轉金，則向其大哥借支，所幸原料價格在飆漲半年後就迅速回落，解除了上緯的營運危機。反觀今年這一波，國際化工原料的價格則幾乎翻揚二倍, 目前還看不到頂，但因為上緯公商務中心司的體質，遠比創業初期要好很多，自有資金的比例也高，因應起來自然比較容易。 創業之後，基於台灣內銷市場有限，上緯即透過參加專業展覽會，積極開拓海外市場，第一個外銷訂單來自於馬來西亞，之後在八十三年取得世界知名的醫藥與化學公司Hoechst的認證，八十四年並授權Hoechst擔任上緯的澳洲代理商，在蔡朝陽堅持以自有品牌SWANCOR行銷，且在國際級公司的協助下，上緯的產品迅速打開澳洲市場。其後因Hoechst德國母公司的經營權易主，上緯的代理權也幾經轉折，但對創立不久的上緯來說，能獲住商房屋得國際級公司的肯定，對員工與拓展外銷市場的信心，無疑是打了一劑強心針。 除了積極拓展海外市場外，蔡朝陽在營運策略上，他不採取低價策略，因為他認為只要作好產品品質、持續不斷的創新，以及提供即時有效的服務，再加上能堅持品牌，不需要採取低價策略競銷。因為以上緯的企業規模，採取低價策略，是無法與國際級企業，如日本昭和公司進行長期競爭。因此，上緯公司的產品平均售價，現在比昭和略高5％至10％之間。 事實上，2000年決定到上海建廠，蔡朝陽都親自督陣，尤其在公司的資膠原蛋白產只有一億三千萬元，上海工廠的投資即達八千萬元的情況下，大陸投資對蔡朝陽來說，是只准成功，不准失敗，其壓力之大，不會比創業當年小。為了能專心處理大陸的投資，蔡朝陽還將妻小都接往大陸居住。如今大陸的工廠營運已漸上軌道，回首來時路，蔡朝陽說建廠過程的艱辛，實在難以與外人道，而如果他能重新選擇，他不會將妻小接往大陸居住，因為那將是一條不歸路。 在經營的道路上，蔡朝陽說他最佩服台塑公司董事長王永慶，蔡朝陽對王永慶的信服，不是因為王永慶是台灣的首富，而是因為他一路酒店經紀走來，對事業與志向的堅毅與前瞻性眼光，無論是六輕，或者是樟州電廠，在發展的過程，都曾面臨諸多營運的艱辛，但以他九十歲的高齡，還是依然一步步的走下去，且至今依然為自己所堅持的志向打拼。所以，蔡朝陽期許自己，在事業上的努力，絕不是只為了個人圓夢，還要能時時記住當年創業的志向，與公司的夥伴們一起努力，而這就是要在2012年成為亞洲最大的自由基特用樹脂供應商。
- Sep 20 Thu 2012 00:27
2011過冬香皂DIY-- 乾性肌膚適用
- Sep 19 Wed 2012 01:45
土地交易 擬強制登錄價格
土地交易 擬強制登錄價格立法院內政委員會昨（18）日審查通過平均地權條例部分條文修正草案，強制土地交易登錄交易價格。提案的立委之一賴士葆指出，要課到奢侈稅，住商房屋首先得掌握實際成交價格，「實價掌握不到怎麼課？」 另外，內政委員會召集委員吳育昇會中宣布，會儘快在本月排入議程審查不動產經紀業管理條例修正草案，最慢5月初買房子排入審查。 賴士葆說，他會提修正條文，比照平均地權條例，要求房仲業者改登錄個案實際交易資訊，而不是「以區段化、去除門牌、地號、建號、交易者識別化」登錄。 土地買賣平均地權條例部分條文修正草案是由賴士葆、吳育昇等30人提案，要求權利人及義務人應於買賣案件辦竣所有權移轉登記後30日內，向中央主管機關登錄成交案件資訊。未依賣房子規定登錄者處3萬元以上、15萬元以下罰款。由於內政部不同意現階段就通過，內政委員會昨天只來得及將平均地權條例草案送出門，但保留條文，待立法院院會協商。程序往建築設計前走一步，但條文尚未獲得共識。 內政部次長林慈玲昨天答詢時主張分階段修法、循序漸進，先通過政院版的不動產經紀業管理條例修正草案，等到民眾沒有被課稅的疑慮，酒店工作再進行第二階段修法，朝向強制登錄個案成交資料。 林慈玲說，平均地權條例部分條文修正草案如果通過三讀，比不動產經紀業管理條例修正草案更威力強大，後者只強制房房屋買賣仲業登錄，前者是強制所有交易到土地的買賣雙方登錄實際成交價，範圍很廣。 賴士葆質詢時說：「如果內政部擔心民眾被課到稅而不願意推動登錄實際成交價格，那對被完買房子全掌握薪資所得的勞工階級不公平。」 吳育昇表示，美國的法規讓每一筆動產都在網站上看，日本、韓國也都建立同樣的制度，在美國買一棟50年的不動產，過去的交易每一景觀設計筆都清清楚楚。台灣已經相當落後。
